碧湖城市廣場1幢12-13層競價(jià)招租方案

一、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示及競租底價(jià)

（一）招租標(biāo)的位于漳州市龍文區(qū)湖濱路1號城投·碧湖城市廣場1幢12-13層。

1、整層或兩層出租

（1）12層面積約1415.71平方米（另有多200多平方米的面積可以使用），租金約80元/平方米；

13層面積約1449.89平方米，租金80元/平方米。

（2）每層配有車位可以租賃，每個(gè)車位每月租金500元，辦公樓自理，可租一層或兩層，兩層一起租賃優(yōu)先考慮。

2、按套出租

（1）12層1201面積232.84平方米，租金約86元/平方米；

1202面積227.44平方米，租金約83元/平方米；

1203面積250.82平方米，租金約80元/平方米；

1204面積242.98平方米，租金約80元/平方米；

1205面積242.89平方米，租金約80元/平方米；

1206面積218.74平方米，租金約86元/平方米；

（1）13層1301面積232.24平方米，租金約86元/平方米；

1302面積262.13平方米，租金約83元/平方米；

1303面積250.82平方米，租金約80元/平方米；

1304面積242.98平方米，租金約80元/平方米；

1305面積242.98平方米，租金約80元/平方米；

1306面積218.74平方米，租金約86元/平方米；

（2）每套配有車位可以租賃，每個(gè)車位每月租金500元，辦公樓自理。

3、由于辦公樓為毛胚,承租者須進(jìn)行裝修，界時(shí)將根據(jù)裝修投入情況及租賃面積給予承租方2-3個(gè)月的免租裝修期。

（二）該寫字樓產(chǎn)權(quán)人為福建省漳州市對外貿(mào)易有限責(zé)任公司。

（三）標(biāo)的物允許租戶按實(shí)際使用面積進(jìn)行租賃。

二、租賃標(biāo)的用途、租賃期限等。

1、租賃用途為辦公室，不能住人，不能存放易燃易爆物品，不能存放違法物品、不得從事娛樂行業(yè)，不得從事傳銷、高利貸等非法經(jīng)營活動(dòng)。

2、租金半年一付。

3、物業(yè)費(fèi)按實(shí)際租賃面積進(jìn)行繳納。

三、承租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：

合法存續(xù)的境內(nèi)法人單位、非法人組織或具完全民事行為能力的自然人。

四、需要承租人及承租方接受的基本條件

1、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營。

2、承租期間一切因承租方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)，均由承租方承擔(dān)。

3、承租期間承租方所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

4、承租方對承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

5、承租方應(yīng)將裝修改造方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。

五、競租人須提交的報(bào)價(jià)材料要求

1.自然人參與競價(jià)的，需提供本人的合法有效身份證明原件及復(fù)印件。委托報(bào)價(jià)的應(yīng)出示授權(quán)委托書，及授權(quán)代表的身份證明。

2.非自然人參與競價(jià)的，需提供經(jīng)工商部門或政府相關(guān)部門注冊核準(zhǔn)的營業(yè)執(zhí)照、社會(huì)團(tuán)體執(zhí)照等有效身份證照、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件。委托報(bào)價(jià)的應(yīng)出示授權(quán)委托書，及授權(quán)代表的身份證明。

六、競價(jià)方式：價(jià)高者得。參與競價(jià)者需交納押金5000元到招租人以下賬戶：

賬戶名：福建省漳州市對外貿(mào)易有限責(zé)任公司

賬號：418258381313

開戶行：中國銀行漳州分行營業(yè)部

七、公告時(shí)間：2022年4月24日-5月16日

八、優(yōu)先權(quán)方式：若出現(xiàn)競租價(jià)格完全相同，則以現(xiàn)有老租戶優(yōu)先的原則。

九、報(bào)名方式：登陸漳州外貿(mào)網(wǎng)站www.bbbstyle.com報(bào)名

十、監(jiān)督電話：0596-2953412

福建省漳州市對外貿(mào)易有限責(zé)任公司