一、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示及競租底價

（一）招租標(biāo)的位于漳州市龍文區(qū)湖濱路1號城投·碧湖城市廣場1幢12層1202、1203、1204、1205部分及13層1305、1303部分。該寫字樓產(chǎn)權(quán)人為福建省漳州市對外貿(mào)易有限責(zé)任公司。

（二）出租條件

1、12層1202號面積227.44平方米，1203號面積250.82平方米，1204號面積242.98平方米，1205號部分面積115.05平方米。13層1305號面積242.98平方米，1303號部分面積141.02平方米。

1202號、1203號、1204號、1205號部分及1303號部分為毛坯，租金70元/平方米/月起。

1305號為有裝修，租期為一年的：租金為80元/平方米/月起；租期為二年的：租金78元/平方米/月起；租期為三年的：租金77元/平方米/月起；

2、如租賃的辦公樓為毛坯,承租者須進(jìn)行裝修，屆時將給予承租方免租裝修期。

3、可配套提供車位出租。

4、同等條件下國企優(yōu)先。

二、租賃標(biāo)的用途、租賃期限等。

1、租賃用途為辦公室，不能住人，不能存放易燃易爆物品，不能存放違法物品、不得從事娛樂行業(yè)，不得從事傳銷、高利貸等非法經(jīng)營活動。

2、租金半年一付或三個月一付。

3、物業(yè)費(fèi)按實際租賃面積進(jìn)行繳納，與物業(yè)公司簽訂三方協(xié)議。

三、承租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：

合法存續(xù)的境內(nèi)法人單位、非法人組織或具完全民事行為能力的自然人。

四、需要承租人及承租方接受的基本條件

1、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營。

2、承租期間一切因承租方進(jìn)行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)，均由承租方承擔(dān)。

3、承租期間承租方所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

4、承租方對承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

5、承租方應(yīng)將裝修改造方案報出租方審查同意后方可實施。

五、競租人須提交的報價材料要求

1.自然人參與競價的，需提供本人的合法有效身份證明原件及復(fù)印件。委托報價的應(yīng)出示授權(quán)委托書，及授權(quán)代表的身份證明。

2.非自然人參與競價的，需提供經(jīng)工商部門或政府相關(guān)部門注冊核準(zhǔn)的營業(yè)執(zhí)照、社會團(tuán)體執(zhí)照等有效身份證照、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件。委托報價的應(yīng)出示授權(quán)委托書，及授權(quán)代表的身份證明。

六、競價方式：價高者得。

參與競價者需交納押金5000元到招租人以下賬戶：

賬戶名：福建省漳州市對外貿(mào)易有限責(zé)任公司

賬號：418258381313

七、公告時間：2024年7月30日-2024年8月19日

八、報名截止日期：2024年8月19日

九、報名方式：登錄漳州外貿(mào)網(wǎng)站www.bbbstyle.com報名

十、監(jiān)督電話：0596-2953412